ワイムティハイム

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,720万円
85.0万円/㎡
相場
1,794万円
88.7万円/㎡
932
1,507
2,082
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,082万円
74.5万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ワイムティハイム
1,720万円（85.0万円/㎡）/ 5階 / 20.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/281,720万円85.0万円5階 20.23㎡ 1R北東
2024/11/061,890万円75.3万円4階 25.09㎡ 1R北西
2024/06/271,380万円68.2万円4階 20.23㎡ 1R西
2023/08/251,190万円65.2万円2階 18.26㎡ 1R西
2021/10/043,190万円68.7万円6階 46.41㎡ 2LDK北東
2021/08/273,290万円70.9万円6階 46.41㎡ 2LDK北西
2021/05/242,490万円64.8万円4階 38.4㎡ 2DK北
2021/05/112,640万円68.8万円4階 38.4㎡ 2DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は84.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,720万円85.0万円20.23㎡1R5階 / 8階建 北東1981年20戸SRC
2025/05/03セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 2,000万円93.7万円21.34㎡1R11階 / 12階建 西1983年35戸SRC
2024/03/11池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円86.1万円23㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/05/10トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円78.5万円22.94㎡1R6階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2020/11/27クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,780万円77.4万円23㎡1K2階 / 10階建 南東1981年56戸SRC
2025/05/15ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.77㎡1DK4階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2024/08/31サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,080万円102.7万円20.25㎡1R4階 / 10階建 南1980年50戸SRC
2023/12/27光建ハイムブリリアンス上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅7分 1,260万円72.0万円17.5㎡1R9階 / 10階建 南1984年28戸SRC
2021/01/15ビッグ武蔵野池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅11分 1,480万円65.8万円22.5㎡1R5階 / 10階建 南西1983年37戸SRC
2023/11/26シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,700万円77.7万円21.87㎡1R6階 / 8階建 南西1979年64戸SRC
2024/12/22パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 -1982年47戸SRC
2024/08/28GSハイム池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円87.7万円22.24㎡1R3階 / 8階建 西1978年38戸SRC
2025/05/28モナークマンション池袋
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K6階 / 8階建 北西1984年49戸RC
2025/04/17トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,230万円71.4万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2025/05/22ドミー池袋
豊島区東池袋四丁目
池袋駅9分 1,880万円77.7万円24.21㎡24.5階 / 7階建 南西1978年66戸RC
2023/08/25ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,680万円88.9万円18.9㎡1R3階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2023/08/25サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 1,600万円101.9万円15.7㎡1R7階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2025/01/09オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 2,200万円106.1万円20.73㎡1R6階 / 11階建 -1978年6戸SRC
2025/05/09ユースフル大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 1,300万円72.2万円18㎡1R2階 / 4階建 北東1984年57戸RC
2021/08/10大塚台センチュリー21
豊島区東池袋二丁目
大塚駅3分 1,499万円67.0万円22.37㎡1R4階 / 10階建 西1983年25戸SRC
2023/02/21サンハイツ池袋
豊島区南池袋二丁目
東池袋駅8分 2,350万円110.0万円21.37㎡1R3階 / 10階建 北西1979年45戸SRC
2025/06/09東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,980万円92.4万円21.44㎡1R3階 / 9階建 -1986年38戸SRC
2025/06/09ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,850万円80.6万円22.95㎡1R7階 / 11階建 南1983年57戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 6.7万円0.33万円20.23㎡1R5階 / 8階建 北東1981年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は豊島区の平均と比較して3.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ワイムティハイム
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1981年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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